Energieausweis in Schlüchtern, Main-Kinzig-Kreis und Frankfurt

Verbrauchs- oder Bedarfsausweis vom BAFA-zertifizierten Energie-Effizienz-Experten — rechtssicher, schnell und mit nachvollziehbaren Empfehlungen.

Wann brauchen Sie einen Energieausweis?

Nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist ein gültiger Energieausweis bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung eines Gebäudes vorzulegen — spätestens bei der Besichtigung. Auch bei wesentlichen Sanierungen oder Erweiterungen kann eine Aktualisierung erforderlich werden. Wer keinen oder einen veralteten Energieausweis vorlegt, riskiert ein Bußgeld von bis zu 10.000 €.

Als BAFA-gelisteter Energie-Effizienz-Experte stelle ich Ihren Energieausweis nach den aktuellen GEG-Vorgaben aus — für Wohn- und Nichtwohngebäude in Schlüchtern, im gesamten Main-Kinzig-Kreis sowie in Frankfurt am Main.

Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis?

Verbrauchsausweis

Basis sind die Heizenergieverbräuche der letzten drei Jahre. Er ist kostengünstiger und schneller verfügbar, allerdings stark vom Nutzerverhalten abhängig. Zulässig in der Regel für Wohngebäude mit mehr als vier Wohnungen oder solche, die nach der Wärmeschutzverordnung 1977 erstellt bzw. nachträglich auf diesen Standard gebracht wurden.

Bedarfsausweis

Basis ist eine technische Berechnung des Gebäudes nach Baukörper, Dämmstandard und Anlagentechnik. Er ist aussagekräftiger, vom Nutzer unabhängig und für Käufer und Mieter deutlich informativer. Für Wohngebäude mit bis zu vier Wohnungen, die vor 1977 errichtet und nicht entsprechend nachgerüstet wurden, ist er Pflicht.

Welche Variante in Ihrem Fall die richtige (oder rechtlich notwendige) ist, kläre ich vorab unverbindlich mit Ihnen.

Ablauf der Energieausweis-Erstellung

Unverbindliche Anfrage per Telefon oder Kontaktformular — wir klären, welcher Ausweistyp passt.
Datenerhebung: beim Verbrauchsausweis übermitteln Sie die Heizkostenabrechnungen; beim Bedarfsausweis kommt eine Vor-Ort-Begehung hinzu.
Berechnung und Plausibilisierung nach GEG mit zertifizierter Software (E-Pass Helena).
Ausstellung und Versand des unterschriebenen Energieausweises inkl. Modernisierungsempfehlungen.

Was kostet ein Energieausweis?

Die Kosten richten sich nach Ausweistyp, Gebäudegröße und Datenlage. Ein Verbrauchsausweis für ein Einfamilienhaus startet meist im niedrigen dreistelligen Bereich; ein Bedarfsausweis liegt aufgrund der notwendigen Begehung und Berechnung entsprechend höher. Sie erhalten vorab ein verbindliches Festpreisangebot — ohne versteckte Zusatzkosten.